石家庄新政策关于贷款额度是怎样计算的??有没有关于账户余额不满一万按一万算起那回事??请详细些,谢谢
全部1个回答
-
您好!住房公积金贷款额度按照所购房产价值、借款人公积金账户余额和缴存时间、借款人还款能力几种方式综合测算,不高于以下任何一种方式计算的贷款额度,且最高额度不超过40万元。1、按所购房产价值计算:购买家庭首套自住房的,建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款比例不高于所购房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的,贷款比例不高于所购房屋总价的70%。购买家庭第二套住房的,贷款比例不高于所购房屋总价的40%。2、按个人账户余额和缴存时间计算:贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数。3、按借款人还贷能力计算:贷款额度=(月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额)×10000元;月还款能力=(借款人公积金月缴存基数-月生活费660元)+(借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费660元)。缴存时间(月)与缴存时间系数对照表:6<缴存时间≤24缴存时间系数为1;24<缴存时间≤36缴存时间系数为1.2;36<缴存时间≤48缴存时间系数为1.5;48<缴存时间缴存时间系数为2。具体贷款额度还需以公积金中心信贷部门根据您的实际情况的审批额度为准,您可持相关申请材料到公积金中心业务大厅信贷窗口准确计算您的贷款额度。
相关问题
-
【鹏润格林上郡】 新政策二手房可以用住房公积金吗?住房公积金1万6两个小孩可以贷款多少!
-
【龙湖龙誉城】 网上看现在国家新政策够买首套房,20%首付比例,贷款利息4.25真的吗
答: 你好,利率可以确定,首付的话城阳部分盘已经开始了,最近有兴趣去看房吗?
-
一图读懂长沙住房公积金贷款最新政策
答: 公积金经常变动,具体政策以当时的为准
-
二手房贷款最新政策是什么? 二手房贷款最新政策出炉 最低首付比例是多少
答: 一般而言按照规定,很多城市的二手房最低首付比例是百分之三十,但是在现实生活中,有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个比例的。这是因为影响二手房首付的因素有贷款人所拥有的...
-
上海贷款买房新政策有哪些?
答: 贷款其实很简单的,只要收入流水覆盖月供双倍即可。
-
【唐樾青山】 您好!三月住房公积金新政策出来了,现在唐樾青山可以组合贷款了吗?
答: 您好,真心可以,你找什么样的房子,私信我帮你找