国有划拨土地上建的房子,是否可以买卖,过户应交什么费用税等?
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划拨土地是不能上市交易的。需要先交土地出让金，把划拨地转成出让地才可以上市交易。过户涉及建筑业安装业营业税、营业税、个人所得税、契税这几个大的费用，其他小的费用有测绘费、登记费、交易手续费、印花等。
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答: ！您好，划拨土地建造房子是可以买卖的，但是过户时需要交土地出让金的
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国有划拨土地上建的房子,是否可以买卖,过户应交什么费用税等
答: 可以的，但是要交土地出让金
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证过五年了，卖方要交哪些费用，买方要交哪些费用，各项费是多少。听说开封的房子过户还有土地增值税。——南京
答: 你好，房产证已经五年，开封这边二手房交易买房不需要承担费用，费用有买方出，契税满两年以后是没有增值税的（俗称大税），过户是个税一个点，契税90平以下1%，90平以上1.5...
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麻烦问下，沈阳，房证性质是非普通住宅的商住楼，个人双方买卖，在二手过户时需要缴纳土地增值税么？还有，营业税按多少缴纳呢？谢谢！——...
答: 您好，需要缴纳土地增值税。如非住宅对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，营业税是5.6%征收，其他的还需缴纳个人所得税、土地增值税，承受方需缴纳...