汕头我和男友分手了，原先共同拥有一套房产还未分割，双方约定我把房产过户给男友，男友付给我补偿金。但.
我和男友分手了，原先共同拥有一套房产还未分割，双方约定我把房产过户给男友，男友付给我补偿金。但是男方不拿现钱给，说用房产抵押贷款后再给我。但是我对男友不信任，担心他贷款后不给我钱，因为贷款需要我签字，到时候他不换贷款，我不仅房产没有了，还要帮他背负贷款债务。我写了一份房产分割及付款协议，不知道是否对他又约束力，是否需要去公证，请给我指点迷津。
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