河南郑州在房产中介签订的房屋买卖合同，佣金协商不了，定金能退吗？
在房产中介签订的房屋买卖合同有没有法律效应？在中介公司看中一套二手房(房改房)时，与中介公司签订了房屋买卖合同(三方)，缴纳了2万元定金(合同中包含佣金金额房款总价2%，当时没有仔细看)，签订过之后感觉佣金太高，与中介沟通佣金1%，中介不同意，佣金没有谈妥，现在中介说佣金必须按合同执行，不想买房了终止合同了，定金2万不退了。我想问，签订房屋买卖合同时，房屋房产证持有人没有到场签字，而是她老公签的字，这个有没有法律效应，因佣金协商不了，我们不买了，我们是不是拿不回定金2万了？什么情况下我们可以拿到定金？
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了解ta
请确认是订金还是定金！俩字不一样，法律意义也不一样，定金是不可退的但是订金可以，而且根据合同赔偿定金，有的是双倍，但是都是赔给房东的，持证人没到场，中介有没有房屋委托协议，如果有具有法律效应，如果没有，他签字的时候有没有先前持证人的名字，然后后面签上自己的名字外加代字，如果没不均有法律效应！
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你好，不好处理，，建议协商 这个没有授权的话，无效的啊，可以主张索要返还定金的。
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