江西九江商品房阳台天花板漏水如何维权？
2013年年底我家装修新房子时发现阳台天花板靠近公用的下水管周围有水渗漏下来，我就赶紧找来物业人员和开发商工程部的工程师查看原因，他们都说是楼上业主家阳台上的排水管（他家阳台放有洗衣机和洗衣池）出问题了或者是楼上业主家阳台上的给水管有渗漏，要解决问题的话必须要找到楼上业主，同楼上业主协商好，撬开他家阳台面的地砖查看然后再维修。后来我们（我、物业人员和开发商的工程部的工程师）一起找到楼上业主把这个情况同他说了，楼上业主也来我家看了，说等过完年之后再来维修，我也就只好等。等到过完年之后我再查看我家阳台天花板时发现没有水渗漏了（我家楼上也没有维修），我心想，没有水渗漏了就没必要去找楼上的业主。时间过去了半年的样子 ，最近我突然又发现我家阳台原来渗漏水的地方又有水渗漏了，并且比去年渗漏得历害些，我就立马找到物业和开发商工程部的工程师来看了，并且是来看了多次，他们的意见和去年的一样，并且还肯定的说问题一定是我家楼上业主家的给水管或者是排水管有渗漏，这与公用的排水管无关系。然后我和物业一起找到我家楼上业主协商，但楼上业主不配合，说没有证据说明是他家水管和排水管出问题，他就是不肯撬开他家地砖查看。他
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你可以起诉后申请鉴定。 协商不成可以起诉解决。
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