河南南阳商品房买卖纠纷
2014年2月8日在南阳藏珑购买商品房一套,总价约50万元,首付3成约15万元。 1.购买时房子已封顶,由于朋友推荐,未具体看五证是否办齐; 2.购买时签署购房协议和收款收据,盖有企业章和财务专用章; 3.由于工作在外地一直未关注,2015年春节回家才知道楼盘没有任何证件,土地使用证尚未办下来(该地是从工商银行拍卖所得,涉及某破产企业),截止到2015年12月28日仍未办下证件; 4.协议写明交房时间为2015年6月30日,至今未交房且一直停工,未收到开发商任何通知; 5.开发商不同意退房,口头表明一直在办证件,延期至明年年底交房,未有任何书面保证; 那么想咨询的问题: 1.我的退房解除权权利截止期是什么时候? 2.是否可以起诉开发商退款退房?或重新签署保证协议,赔偿违约金? 3.此案例起诉胜诉可能性多大?胜诉后,开发商不退款怎么办?能否直接申请强制执行? 4.起诉需要准备哪些材料? 费多少? 是否协助拿到退款?
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藏龙的已经有十几个客户起诉了,今天我们代理的案子就在卧龙区法院开庭了,具体可来电联系。
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