房产纠纷，开发商迟迟不开工

关于房产纠纷的问题（期房），我是2017年3月份在唐山买的房子，当初买的时候销售说已经有3个证了（土地证，规划证，施工证），过了两个月之后我们业主才知道原来只有一个土地证，我们就找到了开发商，通过协商和谈判，开发商给我们写出了一份回购合同（有该公司的公章和法人签字），但是现在又出问题了，该项目的土地使用权又出现了问题（这块地是开发商收购过来的，占以前公司的99%股权，但是法人没有更名），现在就导致了上一家公司不配合开发商办证，所以现在什么证都办不下来。。。。。。开发商是不是已经构成了诈骗？（估计现在购房总款能有一个多亿吧，今年好像再不建房，政府就要把土地收回了），现在给开发商打电话也不接了 总的问题就是，我们之前和开发商签署的回购合同还有效吗？要是真打起官司来有没有法律效益，胜算会有几成？