家住黑龙江哈尔滨 拆迁补偿问题

我家在哈尔滨市太平区亚泰集团哈尔滨水泥厂，北水泥街22-7号，房子是1983年建造的，结构应该是砖混50墙结构，房屋建筑面积95平方，前院有煤棚八平方，后院有车库33.5平方院墙大约50延长米，前几年后院车库及院墙被厂子私自给拆了，如今厂子要跟我协商迁走我的房子，但是根据近几年哈尔滨的政策，动迁都是拆一还一，现在厂子要给我解决我家房子的问题，但是厂子要我提供根据什么法律条款来要多少房子或是多少钱，要我提供一个书面的材料，我不知道这个东西该怎么写，还要我写关于房子附属物是根据什么条款要多少补偿，记得在哪里看过，个人住房是允许有附属建筑以及仓房什么的，但是法律条款我找不到，被拆掉的车库和院墙有照片，另外涉及到动迁费搬家费等等都有什么怎么计算。