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  1****8 热心网友

  契税是地方财政收入的固定来源,契税的征收单位是地方税费局.不过在房地产交易中,由房产交易中心的工作人员代收.然后他们再进行转帐!所以不管是在衡阳还是其他地方，这个契税都是由地方税费局收取，不存在什么哪家好的情况。衡阳房屋契税好的是阳市房产管理局二〇一〇年十二月一日我2009年5月份在衡阳市购买了商品房；并且是首次购房，现房产部门要我们交2%的契税，而2009年衡阳房交会优惠政策(衡十条)规定凡购买144平方米以下的住宅(含二手房、不分首次、多次购房)，只要在2010年12月31日以前办理房产证的，契税一律按1%征收。后来了解该文件细则规定必须在2009年6月12日以后签订的才能享受这个优惠政策，故我们在6月12日前签订的合同都必须交纳2%的契税。 后来又了解到中共湖南省委办公厅湖南省人民政府办公厅《关于促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》(湖办发[2008]18号)第十一条：对个人首次购买普通住房的，契税税率统一下调至1%。该文件从2008年11月17日起开始执行。至2010年12月31日止。 享受税率优惠者必须同时满足以下条件：①、由各地县市(区)所在地房地产管理部门出具证明，证明购房者(夫妻双方)系首次购房；②、购房销售合同签订时间、房屋销售备案时间、契税完税时间都是在2008年11月17日之后发生的；③、所购房屋建筑面积在144平方米以下(不含144平方米)。 以上3个条件我们也同时满足。

  2018-03-29