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二手房满几年可以交易二手房年满几年免税，买卖双方要交哪些费用？
答: 不一定，二手房交易可以通过中介，也可以买卖双方自行进行交易。
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看中一套和县的温泉度假屋，但不知在二手房买卖政策方面安徽和县与南京有何不同？买卖双方要交哪些税金？房产不满5年卖——南京_和县
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二手房是遗产房，现在想进行交易，问买卖双方要交哪些税费，税率是多少？——南京_南京
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二手房满几年可以交易二手房年满几年免税，买卖双方要交哪些费用？
答: 不一定，二手房交易可以通过中介，也可以买卖双方自行进行交易。
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问一下现在二手房买卖双方要交哪些税？有人了解不，谢谢！
答: 银行贷款合同(不办贷款没有)要交的费用:商品房:满五年:交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)*20%。期望对你有用
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请问现在二手房交易买卖双方要交哪些税，怎么计算——南京
答: 买方需要交纳契税及产权过户手续费、工本费等；卖方需缴纳营业税、个人所得税和产权过户手续费。
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买卖二手房要交哪些税？买卖双方各交什么税？
答: 契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外。1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税营业税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%三、个人所得税个人所得税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%四、其他费用相对较少交易费：6元平方*房屋平方数工本费：一个证件80元;二个证件90评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)购房证明：20元一份，一般需开3份公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)二手房交易不同于新房的交易，国家在收取的税种方面也有所不同，主要是会增加几种税种。小编建议在购买二手房时最好找一个房屋中介，这样很多的税种什么时候缴纳，中介都会帮忙搞定，自己也不要担心漏税的情况。这样二手房的交易也更有保障。小编在上文中介绍了买卖二手房具体要缴纳的各种费用明细，大家可仔细查看，以作了解。相关文章：
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二手房是遗产房，现在想进行交易，问买卖双方要交哪些税费，税率是多少？——南京
答: 作为遗产房，需要缴纳一定额度的遗产税后，交易中产生的费用与普通的二手房交易是没有区别的。
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看中一套和县的温泉度假屋，但不知在二手房买卖政策方面安徽和县与南京有何不同？买卖双方要交哪些税金？房产不满5年卖——南京
答: 因为各地的政策有所差别，且本站的地产新闻视角尚未接触到和县，对不能回答您提出的问题表示抱歉，建议您可以详细咨询一下和县当地房产部门。
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买卖二手房要交哪些税？买卖双方各交什么税？
答: 契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外。1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税营业税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%三、个人所得税个人所得税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%四、其他费用相对较少交易费：6元平方*房屋平方数工本费：一个证件80元;二个证件90评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)购房证明：20元一份，一般需开3份公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)二手房交易不同于新房的交易，国家在收取的税种方面也有所不同，主要是会增加几种税种。小编建议在购买二手房时最好找一个房屋中介，这样很多的税种什么时候缴纳，中介都会帮忙搞定，自己也不要担心漏税的情况。这样二手房的交易也更有保障。小编在上文中介绍了买卖二手房具体要缴纳的各种费用明细，大家可仔细查看，以作了解。相关文章：
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二手房交易指南买卖双方要交哪些税有差别
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上海二手房交易买卖双方都要交哪些税费？
答: 通过中介公司交易，税费如下： 一、普通住房： 未满五年 上家： 交易手续费：2.5×建筑面积 营业税：总价*5.65% 个人所得税：总价*1%（承诺遗失发票） 或净利润*20%（需提供原购房发P、原购房合同、契税单） 下家： 契税：总价*1%（首次购买90及90㎡以下的普通住房） 总价*1.5%（首次购买普通住房） 总价*3%（除上述两种情况以外的） 交易手续费：2.5×建筑面积 交易登记费：80元 抵押登记费（如有贷款）：80元 配图费25元 权证印花税：5元 评估费：总价*0.1%（若有贷款，银行收取） 满五年： 上家： 交易手续费：2.5×建筑面积 营业税：免征 个人所得税：总价*1%（家庭唯一住房免征） 或净利润*20%（需提供原购房发P、原购房合同、契税单）两者二选一，择低缴纳 下家：契税1%（首次购买90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费（如有贷款）、配图费25； 二、非普通住房： 5年内： 上家：全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费（如有贷款）、配图费25； 5年外（含5年）： 上家：差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%（唯一住房则免）、交易手续费2.5×建筑面积； 下家：契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费（如有贷款）、配图费25； 另外：沪房产税税率标准：单价≤28426元，税率0.4%；单价＞28426元的，税率为0.6%；要在每年12月31日前缴清房产税，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 计算公式：年应纳房产税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70%×税率 另外买卖双方一共需要支付2%的中介服务费，即买卖双方各1%
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二手房交易买卖双方要交哪些税
答: 业主需要交个人所得税,营业税,客户需要缴契税.但是,市场来说,税费都是买家来承担的.
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请问:请问购买超过144平方米已经满5 年的二手房，买卖双方分别要交哪些税、费？各项税、费率分别是多-昆山
答: 一般是以这两个价格中的低价为准。具体你最好咨询房产交易中心的专业人员：57336002
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二手房费用-,您好! 我有一套100平米的房子，08年交房，有房产证。因有急事要卖掉，都交哪些税费？税费优惠政策有哪些？买卖双方如...
答: 您好，如果买卖双方约定税费由一方承担，也是具备法律效力的。
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你好！请问购买超过144平方米未满5 年的二手房，买卖双方分别要交哪些税、费？各项税、费率分别是多少？谢谢！-昆山
答: 目前现在二手房交易 卖家一般选择净到手的价格 ，税费大都由卖家出，为契税1.5%到2%看第几套 个税 1%档案管理费（很低）评估费1% 中介费2%等
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二手房交易买卖双方要交哪些税
答: 二手房交易买卖双方需要交税如下：1、营业税营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，普通住房若是满二年可减免。2、个税个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。3、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
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请问现在二手房买卖双方要交哪些税,比例分别是多少?
答: 三类二手房交易纳税详解 近期，九部委出台房产宏观调控新政，使得二手房市场反响强烈。对于消费者而言，最为关心就是在新政下进行二手房交易到底如何交纳税费。于是，我们接到很多读者及购房者的来电，希望能对二手房交易过程中的税费交纳有个全面的了解。为此，我们请北京中原三级市场部专业人士，对已购公房、二手商品房和经济试用房交易时所交纳税费进行详细讲解。 第一种：房屋性质——已购公房 ●案例：王女士有一套1993年的已购公房，建筑面积为70平方米，该房产于2006年5月首次上市交易，欲以总价42万卖给曾先生。则买卖双方需要交纳的税费如下： 对象 税种 金额(元) 卖方 印花税：房产总价的0.05%。即420000×0.05% 210 王女士 卖方合计 210 买方 印花税：房产总价的0.05%。即420000×0.05% 210 曾先生 契税：房产总价的1.5%，即420000×1.5% 6300 土地出让金：当年成本价(现为1560元平方米 1092 计算)×1%×产权证上建筑面积，即1560×1%×70 产权证印花 5 买方合计 7607 第二种：房屋性质——二手商品房 根据九部委联合出台《意见》中对营业税征收标准有了重新规定，我们将分两种情况进行详解：即对购买住房不足5年转手交易的，销售时全额征收营业税，如个人购买普通住宅超过5年(含5年)转手交易的，免征营业税；对个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，按差额征收营业税。此政策出台后，使得超过80%的二手商品房被划入征收营业税的行列。 ●案例A：5年内房产 王女士于2003年5月买了一套80万的房产，建筑面积为100平方米，欲于近期以100万卖给金先生。对于此房屋来说，其房产未超过5年，需要交纳全额营业税。则买卖双方需要交纳的税费如下： 对象 税种金额(元) 卖方 印花税：房产总价的0.05%。即1000000×0.05% 500 王女士 营业税：房产总价的5.5%，即1000000×5.5% (购买不足5年的房屋转手时全额征收营业税) 55000 卖方合计 55500 买方 印花税：房产总价的0.05%。即1000000×0.05% 500 金先生 契税：房产总价的1.5%，即1000000×1.5% 15000 买方合计 15500 ●案例B：5年外房产： 王女士于1999年4月买了一套50万总价的房产，建筑
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三亚买卖二手房双方要交哪些税
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购买二手房，买卖双方各要交哪些税？
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