乡下宅基地房产证 本人是江苏镇江
乡下宅基地二十几年前起的房子，当时超平方了，目前没有房产证。这边区域可能要拆迁。 1、是否需要办房产证，办房产证对拆迁有益还是有害？ 2、若办房产证，房产证上的面积怎么算？按实际测量的超平方算？还是按正常规定的平方算？ 3、若按超平方算，那超平方的面积，是否需要相应的罚款？ 4、综合以上情况，正确应对的流程应该怎么走？
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