新疆乌鲁木齐租凭合同 开发商未按时交房 算不算违约？可以要求赔偿么？
合同签了4个月左右了 合同上写的是2014年12月31号前 交房子 但是到现在都没有交 申请退款也拖到现在 还没有明确的答复 合同上有写 甲方单方违约 应承担本协议保证金两倍作为违约金赔偿给乙方（我） 我是不是可以要求他们作赔偿呢？
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1、开发商已经违约；2、你现在申请退款属于单方提出解除合同他们没有答复，说明合同还没有协商一致解除；3、如果你提出解除合同有期限的，他们逾期不答复的，合同还在履行当中，你可以要他们承担违约责任，给你两倍的保证金；4、如果你已经主张两倍的保证金，就不能再主张赔偿了，因为你们已经约定保证金为赔偿金了。以上意见，供你参考。
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开发商违约未交房，赔偿时是按天还是按每项。我的合同中是按项，这样一来每项只有300元的赔偿，而按每日赔偿是30
答: 违约责任一般有约定从约定,即使吃亏,也是自己不小心造成的。如需看看是否有孔子可钻,应当当面咨询律师!
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开发商一年合同没有备案，一年后房子违约尚未交房，放弃一切赔偿权利，不然不交房，属不属于商业欺骗
答: 虽然没有签订购房合同，但是交了定金。 已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。 《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一...
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答: 一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿， 如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款， 因为房款是在房管局“监管资金账户”，最好的...
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合同约定15年9月份交房，但是开发商不愿意赔偿违约金，如果向法院起诉，能找开发商要到违约金吗
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购房者可以解除购房合同，并赔偿违约金。开发商逾期没有交房已经违反合同