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我可否用我妈妈名下的一套房子办张掖公积金住房抵押贷款？

我想将房子的商业贷款转换为公积金贷款。但咨询后被告知商贷未还清，房子目前抵押在银行名下，所以不能办“商转公”贷款。是否如此？我可否用我妈妈名下的一套房子办公积金住房抵押贷款？妈妈名下这套房购于2014年，房款一次性付清，但因小区是滨河新区新建的，还有几栋楼未完工，开发商暂时不办房产证，所以此房只有已在房管局备过案的正式合同、付款收据，这样能办抵押贷款么？

贷款公积金抵押抵押贷款
7****7 2018-04-20 17:10:39 来自:张掖

全部1个回答

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    * 热心网友

    是不能直接办理商转公业务。房产抵押贷款分期房抵押和现房抵押两种形式，您现在可以拿自己购房的合同（5年内购房手续）和首付款票据，再找一套房产证和土地证齐全的（他人或自己的）住房做抵押，办理现房抵押贷款。您妈妈的房屋未办两证，您不能用其办理抵押贷款。

    2018-04-20
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