随州你好，我家有一套老房子是商品房，但房产证上是我爷爷的名字现在想过户给我，请问您怎么办理更划算？
是赠与还是办理过户？
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了解ta
如果过了要缴纳营业税的房子,而以后还要卖的房子建议过户(这样过户的费用很少),如果没有过缴纳营业税年限的,而且决定要一直居住的房子就可以赠与,(赠与只是在赠与公正的时候是按平方*当地赠与计算价格计算,过户的时候费用非常低)一定要想好,赠与以后的房子再次买卖的时候就需要缴纳20%的个人偶然所得税
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