许昌市商品房实际使用面积和开发商合同面积相差太大，缩水现象严重，应该怎么办？
我买的房是低层住宅，当时买房时说实际使用面积达到总建筑面积的86%，但是现在房子下来使用面积最多达到建筑面积的80%左右，我应该怎么办？
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未按合同约定的涉嫌违约，可以要求对方支付违约赔偿，双方协商，协商不成的起诉解决。
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