无大小产证条件下居间协议是否生效
最近在准备购房事宜,看中一套2007年9月8日开盘的二手毛胚房,经21世纪房地产中介与卖方签订了房屋买卖居间协议,但是现在因父母觉得此房不妥,不想购买了,也想把那当初的定金拿回,现在卖方不愿退还定金,且认为此协议是有效的,但是经过房产交易中心的确定,此房既无大产证,更无小产证,那么此协议是否无效呢?!中介是否在进行违法交易呢?
全部1个回答
-
协议有效但是买卖不受法律的保护
相关问题
-
而后就签订了居间协议并收了定金。我们也已经通过中介公司给买家发去了催告函也无用。而中介公司就以双方没有协商好为由扣着我的产证。
答: 买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。 买卖合同应当包括以下条款: 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规格、型号、...
-
房产证是两人共有,由于一方不同意没簦协议,但买方只付了三仟元,这样买方还有条件起诉卖方吗?
-
2年前单位福利分房,本人按条件分得1套.当时签订协议并预付3万元房款后取得钥匙居信至今.但因原房主与单位纠纷不肯退房,致使本人的房...
答: 福利分房属于婚后的共同财产的,离婚时平分。属于婚前财产的个人所有。《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金...
-
房产证是两人共有,由于一方不同意没簦协议,但买方只付了三仟元,这样买方还有条件起诉卖方吗?
答: 购房定金的支付比例 从《担保法》中对于定金的规定我们可以知道,购房定金在法律中有明确的条款来规定的,因此购房定金的交纳比例是不能违反相关法律规定的。按照上述法律的规定,...
-
无锡几年前买的安置房,当时还不能办房产证,就签了协议,也有人证明,说好办房产证不得有任何附加条件并要配合可以起诉他吗?
-
卖方产证是夫妻,居间协议上卖方是夫妻两人签字。到约定时间去签订《房屋买卖合同》时
答: 如果房屋是多人共有的,应要求全部共有人到场签字同意售房,这样的买卖行为才有效。当然如果房产共有权人不能都到场的,务必让未到场的一方出具同意卖房的书面声明。最高人民法院关于...