孝感房产问题-我需要咨询这件事情：我们一家是外地人。200

我需要咨询这件事情：我们一家是外地人。2007年我父亲买了一个朋友农村上的老房子。因为是朋友，当时什么也没写，只有房产证。当时也没在意。买回来装修就住进去了。2010年我父亲因为脑淤血去世，我母亲就想叫以前房主开个证明，证明房子是卖给我们的。但是他不但不肯，还说房子是租给我们的，还要和我们打官司。我需要询问的有以下几件事情：假如打官司的话：1.房子的归属问题。2.如果房子他要回去了，房子装修的钱和房子升值的部分要补给我吗.3.如果房子他要回去了,我要马上搬吗。