哈尔滨济南二手房改房无土地证
我购买了济南市市中区郎茂山小区的一套二手房，房屋性质是房改房，土地性质为划拨，房产证是独立的个人产权，开放商我在网上查的是 市房建 ，如今已经过完户，给了一张回执单，下周四去房管局拿新的房产证，但是没有土地证，问中介，中介说郎茂山小区都没有土地证，说九几年的房改房没有土地证，但是我朋友在历下区买的单位宿舍也是房改房她的就有土地证， 我想知道这个问题怎么解决， 没有土地证，有独立的个人产权证，假设遇到拆迁会按照正常的补偿吗？真心的感谢每一位回答的朋友！！
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请问房改房的二手房土地证需要过户吗？-中山
答: 房改房是单位分配的。是可以过户的，需要到房改办出证明才可以过户
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我看中一套二手房，建筑年代是1986年，是房改房，产权证是1996年办的，土地证上没有使用年限，咨询过说是划拨土——南京
答: 您好，如果房屋面积在60平米以上可以过户，另外您需要缴纳契税，为1%，交易过户手续费100元、土地证工本费70元和房屋产权登记费18元。
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我想买二手房子,但这房子是只有房产证,没有土地证的房改房,过不了户.进行公正的话具有法律效力吗？-深圳
答: 办理过户手续只需要购房合同和房产证以及契税证，用不着土地使用证。所以产权不能过户的原因并不是没有土地证，而应该是还在限制上市的时间内，你再确认一下。规范的购房合同与公证一...
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去年买了个二手房原先是房改房，土地证上性质是划拨，过户交易后我新拿的土地证上还是划拨，这个划拨和出让对我有什么影响？划拨怎样变成出...
答: 您好，土地性质是无法改变的，这对您以后出让没有影响。
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买二手房改房有土地证吗？作用都有哪些呢？
答: 1.根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，划拨土地使用权原则上是没有使用年限的。2.但如果所购买的这套住房在今后发生买卖关系的时候，就必须按照法律、法规的要...
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去年买了个二手房原先是房改房，土地证上性质是划拨，过户交易后我新拿的土地证上还是划拨，这个划拨和出让对我有什么影响？划拨怎样变成出...
答: 您好，土地性质是无法改变的，这对您以后出让没有影响。