商品房买卖合同纠纷 本人是四川资阳

你好，我想请问一下，我在资阳买了一套商品房，买房时房屋框架已经建好，正在贴外墙。开发商卖房时约定的面积为105.08平方，但是最近接房时，开发商通知我们说，最开始卖房时因测绘人员测量错误，把轴线看错了，我们的房子实际实际比当初少了8.84平方。对于这样的情况，格式合同上有约定说按第三条处理，即以产权面积据实结算，房款多退少补。我们签定的商品房买卖合同中，第一条说建设工程施工合同约定的开工日期为：2012年12月10日，建设工程施工合同约定的竣工日期为：2012年11月27日。还有一个情况是我们买房的时候时2012年8月。   请问我们目前的情况是否能要求开发商对我们面积误差范围超过3%部分按买房时价格双倍赔付。