湖北武汉的 动迁安置协议纠纷

尊敬的你好：我与开发商在动迁安置协议书中约定：如果甲方变更回迁位置，乙方选择住房。现在回迁位置变了，经多次协商，但开发商不兑现约定，现在回迁房没有建好，确提前进行预先分配回迁房，分房现场有公证人员进行公证。在没有办法情况下只好先参加分房，（发钥匙入住还得7个月以后）。因为我的顺序号排后，所以分的房子不理想。（我的户型房子还剩不少）现在我准备向法院起诉要求按协议约定享有优先选择住房。请问：1、法院能受理吗。2、我能胜诉吗。3、法律依据是什么。4、预分配公证影响我起诉吗。