房东违约要求我提前退房，却加收我一个月房租及滞纳金，我上法院起诉可以要回我的钱吗？ 本人是北京朝阳区

您好！我今年2月26日与房东直接签合同租了个一居室，租期一年。6月24日她打电话要求我7月24日搬走，理由是她要装修、要把旧家具还亲戚。多说也无益，当初签合同时就听信她们说的主要靠“仁义礼智信”约束，专门在合同中说明提前违约不要付违约金，我只好尽快搬家，在6月28号租到新房子并搬家了，要求房东过来验房并退还近3个月的房租（扣除水电气费后约10300元）。 但房东只同意退还5030元，扣款理由有两项： 1、6月27日-7月26日这一个月我住了2天，就得交一个月的房租，她房子是按月出租的，不按天计价。 我认为是她要求我提前搬走的，应该按照实际居住天数交房租，但我有一个顾虑——她要求我搬家时是电话通知的，没有录音，事后她在邻居和民警那里也承认是她要求我搬家的，但理由改为我第二批房租交晚了违约。 2、我本应在5月26日交的3个月的房租在6月3日才交，她要求按照合同条款，晚交一日按日租金120元天的200%收滞纳金。 我晚交房租确实不对，当时在处理公公的后事，工作事情也多就给忘了，房东6月1日提醒我交房租，并说按合同是有滞纳金的，我向房东道歉并表示节后上班即交，房东也表示认可。我在6月3日交了