2.申请人未办理产权过户的，买卖双方已签定由房管部门统一制定的房屋买卖协议、买方已支付的30%预付款。
请问二手房首套房用益阳公积金贷款，是不是都是首付3成，还是根据贷款管理办法第四章十三条规定的首套房公积金90M以下的2成，90-144M的3成，144M以上的4成？
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