说一说二手房逾期交房违约责任该谁付
通过中介买二手房,如果逾期交房,那么这个违约责任是谁付?中介需要付吗?讨论题,希望朋友解答一下。
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你好 1、鉴于动迁安置房在取得房产证后的3年内不得交易(转让、抵押),您需核实一下该房屋的房产证,确定卖家是否系该房屋的所有权人,以及该房屋取得房产证的时间。 2、多数二手房中都有户口,您需去当地派出所查看一下该房屋内是否还有卖家的户口;如有,最好在《房地产买卖合同》中约定一个期限要求对方迁出,逾期需支付一定的违约金。 3、您可至房屋所在地房产交易中心查询一下房屋信息,查看该房屋是否属于共有,若为共有,则房屋的买卖需要经过共有人同意,以及是否存在抵押、司法查封的情形。 4、签订《房地产买卖合同》时,注意明确付款方式、交房时间,注意违约责任的约定。
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二手房逾期交房违约责任该谁付,懂的都能说下
答: 卖房人违约,应当承担违约的民事责任,双方协商不成,可以向法院提起诉讼,要求卖房人立即搬家,并承担违约责任.
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二手房逾期交房屋,违约如何赔款呢?应该怎么做呢?
答: 根据民法通则司法解释第118条规定:“出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该房...
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买的二手房,卖家逾期交房10天,可以要求赔付违约金吗?
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逾期交房算不算违约-我通过中介买了一套二手房,但是合同上只写了在8月7号之前交房,没有写过户
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成都二手房逾期交房违约责任该谁付啊?求指教哈
答: 看当时的签约合同,合同里有违约责任
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我去年在上海买了一套二手房,我已经付清尾款了,我想问一下二手房逾期交房违约金怎么算?