我在肇庆封开工作3年了,单位有买住房公积金,我丈夫在佛山工作四年了,公司也有买住房公积金,现在我们想在肇庆高要买二手房(我们俩户籍都在肇庆高要),房子建筑面积是80平方米
,竣工日期是2007年,房子出售30万,请问我们这个情况可以申请到多少住房公积金贷款?房子首付比例最低占总房价的多少呢?
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目前肇庆高要市个人住房公积金最高限额为20万元,公积金个人贷款额度计算公式:(当前月缴存额×当前至法定退休年龄的年限×12+公积金账户当前余额)×2(注:计算结果超过贷款限额的,按个人最高限额计算贷款额。购买首套二手房的,须同时参考房屋的契税价、合同价、市场评估价,取最低值为总房价,并结合房屋建成的时间(房龄)确定借款人的首付比例,现暂定如下:(注:同一户籍的亲属之间买卖二手住房不受理住房公积金贷款申请)楼龄未超10年:建筑面积90㎡以下首付比例须占总房价单价30%以上;建筑面积90㎡以上首付比例最低占总房价40%以上;楼龄超过10年:首付比例最低占总房价50%以上;楼龄超过15年:首付比例最低占总房价60%以上;(注:房龄超过20年的,参照中国人民银行信贷政策的规定不受理贷款申请)。申请肇庆市住房公积金
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