法律咨询：关于房改房所有权的一些问题
我的情况是这样的，我们家四口人，父母加上兄弟两人。原来有一公房，在98年房改时用父亲的工龄转为产权房，产权证上只有我一个人的名字。现在该处房屋有三个户口，我父母和我，我哥的户口已迁出。现在的情况是，此套房产我哥一家三口暂住。我想问的是：1、现在这套房子的产权证上只有我的名字是不是就100%是我的财产？2、如果不按产权证来算的话，按户口来算的话，是不是只有父母和我才有份，我哥没有份？若父母也有份，我哥没有份，为避免将来父母过世后我与我哥对于父母拥有此处房产部分产生纠纷，是否只需父母给我在公证处作公证表明此处房产他们所有部分给我就可以？3、若我父母，我哥对于此处房产都有部门财产，为避免纠纷，四人到公证处共同公证，申明此处房产全部归我所有即可？ 事情有点复杂，盼懂行的人多给我点意见，谢谢！
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房产证是房屋所有权的凭证。
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