四川省物业管理条例怎样界定业主委员会人员资格?有实施细则吗?
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中华人民共和国住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》第三章规定:第三十一条 业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)遵守国家有关法律、法规;(三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;(四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;(五)具有一定的组织能力;(六)具备必要的工作时间。第三十二条 业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过5年,可连选连任,业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议,推选业主委员会主任和副主任。
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答: 一制定和修改业主大会议事规则; 二制定和修改管理规约; 三选举业主委员会或者更换业主委员会成员; 四选聘和解聘物业服务企业; 五筹集和使用专项维修资金; 六改建、重建建筑...
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