您好，我在泉州星光耀广场购买38.45平方的soho,购房合同已签，首付已交，银行按揭已办理，现在开发商要求我再交1万元现金给一家第三方的中介机构 名称叫好屋中国，如果不交 就不办理备案，求助！_泉州
您好，我在泉州星光耀广场购买38.45平方的soho,购房合同已签，首付已交，银行按揭已办理，现在开发商要求我再交1万元现金给一家第三方的中介机构 名称叫好屋中国，如果不交 就不办理备案，求助！通过网站查找，好屋中国是家代理机构，有推出针对星光耀广场的存一万抵两万的活动，而且这两万是可以抵扣房屋总价的，现在我购房合同已签，首付已交，如果在额外交这一万，房子的总价就不是合同约定的价格，请问开发商有权不备案吗？
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经调查了解，开发商与购房者签订的《商品房认购书》中有条款约定：存一万抵两万优惠措施，并在原房屋销售总价中予以扣除，购房合同中的房价为优惠后的价格。
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