交了购房首付，合同也签了，一年后仍然拿不到合同，银行按揭也没办下来 开发商强迫我从办银行按揭 本人是陕西西安

我与2012年11月19日在西安同时买了两套商铺 一套当时填了合同开发商指定的农业银行做了银行按揭手续完善 按合同规定应该与2013年12月31日 交房 可至现在已是2014年4月10号 还未交房 另外按揭现在也没办下来 据银行说开发商问题    另外一套当时交了首付  觉得自己压力特大 我当时就要求开发商退房  他们一直迟迟不退房  我一直找他们  到现在他们才答应退我   但他们强行要求退我这套房时要求我重新提供上次办过按揭资料那套房并到其他银行作按揭 还强迫我写声明 显15日内让我必须另提供资料到他们重新指定的银行办银行按揭手续负责视我违约切责任由我付责  当时我的确急用钱 无奈填写了字   我现在很担心 万一从办了按揭他们不交房. 如我退房算违约吗 能要回我的首付吗