二手房纠纷-我购买一套二手房，有中介公司，并已顺利过户，但在交房时发现家里的电器家
我购买一套二手房，有中介公司，并已顺利过户，但在交房时发现家里的电器家具都被原房主搬走；原来签订合同的时候没有注明，但是在签订合同的时候卖家、买家、中介三方在现场口头说好了东西都留下；现在这样的情况我该怎么处理？如果去法院打官司，我有多少胜.我购买一套二手房，有中介公司，并已顺利过户，但在交房时发现家里的电器家具都被原房主搬走；原来签订合同的时候没有注明，但是在签订合同的时候卖家、买家、中介三方在现场口头说好了东西都留下；现在这样的情况我该怎么处理？如果去法院打官司，我有多少胜算？展开
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买二手房的真实价格是3500元 在由中介代办过户时中介建议将递交房管局的合同将成交价降低可以少交税费 请问法院将如何认定成交价格
答: 1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可...
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我的二手房没有通过中介机构,请问我在办理过户前买方按何比例交房款,房款直接交给我是不买家也有顾虑?
答: 房产中介只是居间方，居间人提供的服务是报告订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。中介只是根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告知买方，“看房”会产生非常重要的法律后果即...
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本人近日通过中介签订了一份二手房购买合同，合同约定最迟过户日为2012年7月5日，最迟交房日为9月5日，因该房仍——南京
答: 您好，按照合同协议，7月5号过户，如果未能及时履行，有权要求赔偿并提出解约