我在潍坊市买了一套房子，该楼盘原先烂尾过，原购房业主经过政府部门在2014年己退房怎么才能撤消 原缴维修基金？
您好： 我在潍坊市买了一套房子，该楼盘原先烂尾过，原购房业主经过政府部门在2014年己退房，我在2018年1.16号一次性全款购房并通过网签，（房管部门能查到网签记录通过）在缴纳维修基金时发现原购房业主的维修基金未撒消，致使我无法缴纳维修基金，致使购房合同无法备案。 问题：1,开发商是否存在一房的卖的形为 2,原购房业主己无法联系，怎么才能撤消 原缴维修基金。 3,根椐以上情况，现在该房产从法律上讲归谁所有。 谢谢
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房产归你，请律师协助处理。
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