南京房改房 你好,我手里有一套二手房,土地证所有权写的是划拨,我想卖掉,可买方要求改为出让,房价谈成105万,请问需要交多少土地转让金才能改为出让?
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请问房改房的二手房土地证需要过户吗?-中山
答: 房改房是单位分配的。是可以过户的,需要到房改办出证明才可以过户
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我看中一套二手房,建筑年代是1986年,是房改房,产权证是1996年办的,土地证上没有使用年限,咨询过说是划拨土——南京
答: 您好,如果房屋面积在60平米以上可以过户,另外您需要缴纳契税,为1%,交易过户手续费100元、土地证工本费70元和房屋产权登记费18元。
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我想买二手房子,但这房子是只有房产证,没有土地证的房改房,过不了户.进行公正的话具有法律效力吗?-深圳
答: 办理过户手续只需要购房合同和房产证以及契税证,用不着土地使用证。所以产权不能过户的原因并不是没有土地证,而应该是还在限制上市的时间内,你再确认一下。规范的购房合同与公证一...
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去年买了个二手房原先是房改房,土地证上性质是划拨,过户交易后我新拿的土地证上还是划拨,这个划拨和出让对我有什么影响?划拨怎样变成出...
答: 您好,土地性质是无法改变的,这对您以后出让没有影响。
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买二手房改房有土地证吗?作用都有哪些呢?
答: 1.根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定,划拨土地使用权原则上是没有使用年限的。2.但如果所购买的这套住房在今后发生买卖关系的时候,就必须按照法律、法规的要...