二手房交易，房主涨价违约，打算起诉申请继续履行原合同，不知胜诉几率有多少？

坐标:山东•潍坊。今年4月份通过房产中介与房主签订房屋买卖合同，合同约定待房产下证之后办理过户手续，签约当日缴纳定金五万元。在房主办理房产证期间，房屋涨价。由此，房主要求不按原合同履行，由合同约定的92万涨到116万(违约证据已留存)。合同中对于违约责任的约定只是房主违约只返还双倍定金，由于违约金不能弥补房价上涨带来的损失，请问，如果申请继续履行合同的话，法院是否会支持？如果房主坚决不履行原合同，法院…