房产纠纷-我是烟台人，去年7月购买商品房一处，合同上交房日期为4月底，一直拖到前几
我是烟台人，去年7月购买商品房一处，合同上交房日期为4月底，一直拖到前几天才通知交房，开发商以种种理由不支付违约金，另外房管部门实际测量面积时，比合同面积大出5.47个平方，开发商要求全部补足差价，而主合同只约定补足3%以内部分，补充条款只是约定在开发商出示面积证明文件30日内，补足或退还差价款。请问，1、逾期违约金开发商时候是否应支付 2、根据合同及补充条款我们需要补足全部面积差价款吗？非常感谢！！
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1、逾期违约金开发商可以支付；
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