房子买了三年未过户，现又转卖，买方想违约，请问签的这个合同有效吗，买方签的百分之二十违约金有效吗
房子买了三年未过户，现又转卖，买方想违约，请问签的这个合同有效吗，买方签的百分之二十违约金有效吗
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你好，你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，合同是生效的，这是违约情况你是哪一方，房子实际交付了多少钱，由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间来电，我这边可以具体给你分析。看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解
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