提前终止租房合同，房东要求提前搬走，却不肯退租金合理么？
七月初出去租房子，打算租六个月，跟房东商量好租金三月一付，每月房租800，所以七月初交房租交了3300（三个月房租+900押金）。房东要求退房需一个月前告知，因个人情况十月之后不能租房子了，于是八月底跟房东商量退房子，因为我们违约所以900押金不要了。但房东说如果十月初搬走她不好再往外租，让我们九月一号就搬走，她才能继续往外租（房东说九月是租房热季，十月就基本没人租了）但因七月交房租的时候也交了九月房租，想让…
全部1个回答
-
了解ta
租赁合同一经签订，任何一方都不得随意提前终止。 如需要终止，应当取得另一方同意。另一方不同意而强行终止的，属于违约行为，出租方可以要求继续履行合同，不退还押金和租金。如果出租方不要求继续履行的，可以要求承租人按租赁合同支付违约金或者赔偿损失。 《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
相关问题
-
签订了租房合同二年,租金按六个月一次付,其间不租需提前一个月通知房东,我也是想在六个月满不.
答: 这个不清楚了,要看到时的需求了,
-
我签了一年的租房合同，交了一年的租金，不就房东竟然把房子卖了，而且没有
答: 你可以要求后面的房东继续履行租赁合同。另外，如果你和原房东之间的租赁合同中约定你有优先购买权的，而原房东没有征求你的意见就直接将房屋卖掉了，你还可以向法院起诉要求撤销房屋...
-
租房合同签一年，不欠租金，前段时间又交过租金，房东不想租了想卖房求助法_太仓
-
租房合同已签，租金和押金已转账给房东，现在联系不上房东了，钥匙还没拿上
-
租房合同不到期,租金交到2019年6月,原房东收钱不承认?[驻马店]
答: 有购房合同，和转账记录就行
-
提前终止租房合同二房东不退押金和租金怎么办
答: 租赁合同一经签订，任何一方都不得随意提前终止。如需要终止，应当取得另一方同意。另一方不同意而强行终止的，属于违约行为，出租方可以要求继续履行合同，不退还押金和租金。如果出...