进行房产交易在中山房产交易要交哪些税费?
我是外地来中山工作的,最近打算在这定居,准备买个房子,房产交易要交税,我想知道在中山房产交易要交哪些税费?
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了解ta
根据购买的首套房是一手房还是二手房,分别缴纳的税费如下: 一手房: 主要是契税,根据面积大小如下: 1、测绘费1.36元平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、交易费3平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方; 二手房 根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,买卖方分别缴纳如下: 1、测绘费1.36元平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
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了解ta
契税,个税,过户是还有85的工本费
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对于房产交易要交的税费,我的建议是:1.首先要交的费用必须交,不能偷税漏税。2.咨询律师看看收费项是否都合理。3.有任何问题记得咨询律师。
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