成都市您好： 我通过二手房中介看中了一套二手房，准备一次性付款，但是那套房子的产权证和国土证要明
您好： 我通过二手房中介看中了一套二手房，准备一次性付款，但是那套房子的产权证和国土证要明年底才能办下来现在还不能过户，我又比较喜欢想买下来，又怕卖家事反悔，如果要买怎样做才能保证我的合法权益呢？ 谢谢！
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买了房子不过户，产权在法律意义上仍属卖家。公证只是为民事法律关系提供一种证据。证明你们有买卖关系，房屋不是一般的商品，它以房产证作为产权的凭证。假如哪天卖家毁约收回房屋，他承担的只是一个双倍违约金的赔偿，而可能他在房屋差价上的收入大大超过他支付的违约金
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申请办理公证
相关问题
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看好了一个二手房想买下办在儿子名下,中介说我可以和卖方去公证,等儿子回来再办产权证,办证时再缴税。
答: 很多人咨询过二手房办理过户手续是否需要过户费用，二手房过户需要办理很多手续，这些手续是需要收费的。一般来说，二手房过户的费用有很多类，根据相关规定可以整合如下： 1、过...
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准备入手二手房，但房东的产权证还没有下来，中介公司让交定金，然后做公正，等房权证下来后在过户，这样可靠么？
答: 这是诚信问题，自己考虑清楚
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我想购买一套二手房，但该房屋现只办有产权证无国土证（开发商说要整个小区开发完才能统一办理国土证）【长沙】
答: 您好，如果您符合公积金贷款条件就可以办理，有关二手房贷款流程您可参考http:www.xzgjj.comnewsdispArticle.Asp?ID=209。
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南京[金盛田锦上]您好！我买了一套二手房，中介说产权证与土地证二证合一，有这回事吗？
答: 您好，您购的二手房是否为二证合一，要看您所购房屋的土地是否是通过招拍挂取得的。具体地说，看您产权证最后一页是否有占地图，如果有占地图，一般情况下都是二证合一的。
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我买二手房产权证没下交了定金现在想退房可是跟中介签了协议 法院是否受理没有产权证的案子的胜算有多少
答: 1、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定...
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问一下大家二手房交易中产权证交给中介靠谱吗？
答: 果是二手房，假如是开发商处买的房子，都是在放款后就可以拿产权证，产权证就慢很多