您好,我想买泾川县柏景花园的房子,属于现房,但是开发商说房产证明年才能办下来,我现在只交了30%的首付，要想交付房子必须把钱缴清，请问，凭购房合同（暂时没有房产证）能不能按揭剩下的钱，等房产证办下来了
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樊先生你好： 住房合同不能抵押贷款，根据你说的情况属于期房抵押贷款，你可和开发商、房产部门联系看是否能办《预告登房产证》和《预告登记他项权证》，符合其他贷款条件就可在我管理部申请贷款。
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