房屋开发商与我们签订合同总房款为31点1万元缴纳16点1万元以后办理房产证或办理购房按揭偿还剩余房款。可是现在不给我们办理房产证还要再交8万元房款，不然就给我们退房。
房屋开发商与我们签订合同总房款为31点1万元缴纳16点1万元以后办理房产证或办理购房按揭偿还剩余房款。可是现在不给我们办理房产证还要再交8万元房款，不然就给我们退房。我们该怎么办？
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