大连本地人,拥有大连庄河农村宅基地产权证,想再买房可以吗?
我是大连庄河人,拥有这个大连庄河农村宅基地产权证后我还想在其他农村买房子,请问可以买吗?如果能买的话需要办理什么样的相关手续呢?需要办理过户证明吗?
全部1个回答
-
你好,如果你购买的其他乡镇的房是国有土地和办理了房产证的,那么可以买,也可以过户;如果你购买人家宅基地或集体土地上的房,就是拥有大连庄河农村宅基地产权证的,则不能买,买了也办不了过户手续。所以你购买的时候主要看他有无双证,没有就别买了。因为集体土地只能向集体经济组织以内的成员出让,而你是外乡人。
相关问题
-
老家房子有宅基地,有不动产权证!去县里买房算不算首套房?
-
宅基地已有集体土地使用证还能申请不动产权证吗?
答: 不可以取得不动产登记与以集体的产权证,也不不能交易,上市交易是不可以的,如果使用人不在了,那么直系亲属,子女或者配偶可容易继承
-
宅基地上的自建房可以办理不动产权证吗?
答: 房子能不能办产权证,主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的,这个在土地使用证上可以提现出来,如果土地性质是国有的,则可以自由转让,也可以办理产权过户手续。
-
宅基地已有集体土地使用证还能申请不动产权证吗?
答: 不可以取得不动产登记与以集体的产权证,也不不能交易,上市交易是不可以的,如果使用人不在了,那么直系亲属,子女或者配偶可容易继承
-
我父已去世·留下一处宅基地房产·五二年彭真盖印的产权证·文化大革命中丢失·今年拆迁·拆迁办说已现在测量为准·我和他门签了房屋拆迁补...
答: 我国《城市房屋拆迁管理条例》规定,“本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。”对于所有人的概念,条例未作进一步明确。个人认为,即使在拆迁时未能取得房屋所有权证,只要你...
-
有一处宅基地房。这处宅基地房是不是需要有相应的产权证明
答: 房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地...