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嘉兴房产分配-您好!我爷爷有栋房子,户主是爷爷。奶奶昨年去世了,奶奶去世之前我小

您好!我爷爷有栋房子,户主是爷爷。奶奶昨年去世了,奶奶去世之前我小姑拿房子去信用社用爷爷奶奶的名义贷款15万元,到现在利息加本金已经20万了。但现在小姑一直拿不出钱还贷款,迫与无奈我和我爷爷商量我出20万还掉贷款,房子就过户给我。我爷爷同意了。但我们去咨询说房子过户没那么简单。因为奶奶去世了没立遗嘱。房子的百分之50就属于第一继承人的了,我爷爷有2女儿和我爸爸。我爸爸和我大姑很早因为犯法就坐牢去了,只有小姑在外面。他们说爷爷没权利分配整个房子,但爷爷就想把房子给我一个人,而房子产权属于爷爷。请问是这样的吗?我该怎么办?

全部3个回答

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    欧阳兆亮 热心网友

    去房管问问,正常但依我国《继承法》可以继承相应的财产。若夫妻一方死亡,则另一方可作为第一顺位继承人,与其他继承人共同继承该财产。你爷爷本来就有50%,另外的50%再分配成4份,你爷爷应该能分到12.5,你爷爷一共能分62.5%。前提是你先把贷款还掉。还有一个办法,让你两个姑姑和你爸爸签署放弃继承协议。这样房子就是你爷爷一个人的了,然后他再过户给你。

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    李江涛 经纪人

    第一继承人不是你父亲吗?过户给你父亲不就行了吗

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    张瑞隔 经纪人

    可以双方写个协议,有法律效的协议,爸爸和大姑放弃房子继承,然后再过户到你名下

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