房产问题，请求帮助-我家于2001年以10万元购买一住房，此住房是我姑父的姐夫的。 当时，由于房主
我家于2001年以10万元购买一住房，此住房是我姑父的姐夫的。当时，由于房主（我姑父的姐夫）已经前往外地工作，所以房屋买卖合同由我父亲和我姑父签订。并约定等房主回来的时候，办理过户手续。这些年来，双方一直未办理过户手续，由于房价上涨，当前此处房价已经大约在35万左右，前2天，我父亲听说房主回来过年，便要求过户，并自愿再出3万元作为补偿，可是我姑父却不肯过户，说要出20万元，此房由他买过来。请问，这种情况，我们应该怎么办？诉讼的话，是否一定会胜诉呢？
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协商不成可以诉讼解决，我可以帮
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你好，就房产问题想咨询一下，我的房子是2014年买的，2015年1.[宜昌]
答: 这个条款上写的是逾期交房的违约责任，并没有规定办证的时间，房子也按时交付了，就不算违约，这个可以到相关部门去上访，或者对其提起诉讼，要求其尽快办证，但是不能退房！