安置房取得产权后几年可上市交易?有什么程序没?
安置房取得产权后几年可上市交易?有什么程序没?
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了解ta
安置房是三年以后才能正常交易。
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了解ta
安置房三年以后才能上市交易的
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了解ta
动迁安置房,满三年才可以上市交易的。,
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对于很多人来说,一直对安置房有产权吗存有疑问。其实安置房尽管分为两大类,但是都是有产权的,只是在上市交易方面有不同的限制和规定。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的,并归个人所有。安置房产权问题如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人所有的,但是如果想上市交易,需要在取得所有权的5年之后。如果是因房产开发等因素而动拆迁的情况,这类安置房与商品房是没有区别的,都是被安置人的个人财产,在上市交易方面没有限制。安置房上市交易问题安置房的购上市交易与普通商品房是有区别的,在取得产权登记并取得房屋所有权证的情况下,可以进行上市交易,但由市政工程而建造的配套商品房在取得所有权的5年之内不能上市交易。安置房买卖具有较大风险,因为现在市面上挂牌的拆迁安置房,较多没有取得产权证或是更取得产权证,不符合5年内不得转让的规定。按照《物权法》规定,安置房在没有取得安全产权的情况下,对外出售是不合法的,就算是签订了买卖合同。在买卖安置房时要注意查清拆迁前的产权性质,查看产权证,产权期限,办理公证手续等。相关阅读:村民安置房产权是大产权还是小产权?上海保障性住房目标上海保障性住房政策动迁安置房产权纠纷 ??动迁安置房产权问题
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安置房取得产权后几年可上市交易
答: (一)登记申请书 (二)申请人身份证明 (三)建设用地使用权证明 (四)建设工程符合规划的证明 (五)房屋已竣工的证明 (六)房屋测绘报告 (七)...
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拆迁安置房拿产权证后需要过二年才能上市交易吗?
答: 可以交易的,就是未满要交一笔未满两年的增值税
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有产权的安置房能买吗?国家规定允许买卖吗?是小产权房哇?以后好交易吗?
答: 您好,只有产权就没有问题哈
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【中信伊兰春天】 小产权安置房交易经房产局不动产处吗?应怎么交易。
答: 安置房,没有预售证,没有产权证,是无法进行交易的!
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现在南昌的回迁安置房能办到房屋产权证吗?就是之后可以正常交易吗?
答: 你好 办不了产证的哦 不能上市交易 可以考虑自己住 如果位置好可以考虑把空余的房子装修出来出租
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请问我因国家征地,分到了一个安置房,但现在没有取到房屋产权证。请问我的安置房能交易买卖吗?
答: 商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型,具有如下法律特征: 1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋,也可能是尚未竣工的房屋,而且还包括建筑...