山东临沂的 产权契税

我买了一个小区还没有办理产权的车库。卖主进户时没有在开发发商处办理产权契税。我买过来后,1、他是不是应该在更名前补交产权契税后再转卖给我?2、如果他不交是不是等办产权时就得我交了?3、如果他不同意交,是否违法?4、我认为买房他就应该上税,不应该将费用转嫁给我。这种认识对不对?

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