二手房房价增值，签合同时怎样才能预防卖方违约
本人正准备购买一套二手房（房屋暂时并未上户，要等买后自己去上户），可担心数年后卖方因房价增值情愿赔偿违约金违约收回房产，希望律师能告诉我如何签订合同才能彻底杜绝卖方违约！
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跟别人签订了二手房买卖合同，无房产证，房价五十四万，约定首付二十万，第二次付清余款，违约金一万元。
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签了二手房买卖合同交了四万定金，合同上写的是业主违约赔付房价的百分之二
答: 可以按照合同约定要求对方承担违约责任的，法院一般也是会全额支持的，但是建议主张房屋差价损失
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我在清远买的二手房产交了2万签了三房合同违约金写的是定金2倍可现场房价涨了差不多30万我该选择何种方案应对？
答: 多的那种比较划算
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二手房因房价上涨卖家违约不卖了 后又给我加价 我想起诉他履行合同过户给我 能赢吗
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我一套二手房，定金交了三万，房款给了42万，现在房价涨了卖方违约，合同上写的定金违约双倍
答: 按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、因客...
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二手房房主违约，签了合同，交了定金。上诉的这一段过程，能不能要求赔偿房价上涨造成的损失？