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北京出售二手房,满五不唯一,个税怎么算?我看网上有说网签价1%的,也有说差额20%的。最好近期交易

北京出售二手房,满五不唯一,个税怎么算?我看网上有说网签价1%的,也有说差额20%的。最好近期交易过的回答一下啊

全部3个回答

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    鞠学龙 经纪人

    您好,网签价的1%是契税,个税就是差额的20%。契税是必须缴纳的,无论满五还是不满五,房屋面积小于90㎡缴纳1%的契税,大于90㎡小于140㎡缴纳1.5%的契税,房屋面积大于140㎡无论是否满五年都需要缴纳差额5.6%的增值税

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    张国良 经纪人

    90平以下满五唯一是1%

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    n****6 热心网友

    个税可以选择。可以选择全额房价的1%也可以选择买卖差额的20%满2年可以免5.55%营业税。

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