雅安房产的病态-雅安现在想在开发商手中买套房子几乎是买不到了,因为没有房子卖,要想买房子都只有在二手房交易
雅安现在想在开发商手中买套房子几乎是买不到了,因为没有房子卖,要想买房子都只有在二手房交易中,一套房子在人们之间不停相互的转让,让雅安房价一涨再涨,涨到了普通人无法想象,更无法接受的程度。这当中还有一个很大的问题,现在的新楼盘都没拿到房产证,二手的交易存在着很大的风险,但是需要房子的人没有办法,只有去承担这个风险,做为一个市区,我觉得这是一个很病态的现象。所以我想请问大人1、在今年中,雅安有没有规划新的楼盘?2、新楼盘出来后,如何抑制投机炒房的?3、如何打击开发商的惜盘?
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我市商品住宅价格偏高的主要原因是供求矛盾突出,商品住房建设用地供应偏少。此情况已引起了市委、市政府的高度重视,在今年3月18日召开的全市国土资源工作会议上,市政府对今年的住宅建设用地供应作了安排,将加大“三房”(经济适用房、廉租住房和商品房)建设用地的供应力度,市区将推出300亩土地用于“三房”建设。相信随着土地供应力度的加大,供求矛盾会得到缓解。今年目前预计推出的楼盘有三个,分别是“领地•凯旋帝景”一期(报建阶段)、原二中地块和三雅园旁地块项目(开发资质申请阶段)及“川航蓝湾”项目(报建阶段),上述楼盘预计推出时间在今年的下半年,届时我局将按四川省建设厅关于转发住房和城乡建设部办公厅《关于转发〈上海市商品房销售方案备案管理暂行规定〉的通知》的通知(川建房发[2009]395号)要求,严格执行《商品房销售方案备案》制度,防止开发企业捂盘措售。
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