二手房买方违约-,我与4月4日通过中介将房子卖给买主,当时居间合同上约定,中介在25个工作日内办完所有交易
,我与4月4日通过中介将房子卖给买主,当时居间合同上约定,中介在25个工作日内办完所有交易。贷款批下来约定办理过户之日,中介告知我买主仍然拖欠中介费,要求买主交齐中介费再办理过户。买主此时以没钱为理由要求推迟过户日期,后来屡屡推迟,至今5月14日仍然不协助过户。现在我决定解约,但是买主拒不出面,作为卖主该怎么办?房产证什么时候能从中介取回?
全部1个回答
-
你可以以买房违约为由要求解除合同,并要求买方承担违约责任。至于中介物权扣押你的房产证,可以要求立即返还。
相关问题
-
签订了二手房定金合同,和中介那边的居间房屋买卖合同,意思是要我们付他违约金,这个我们现在要怎么办
答: (1)只有房屋所有人才有处分的权利。具体到本案,房屋没过户,产权所有人以登记在产证上为准。所以,你们签订的合同无效,可主张返还定金;(2)促成交易,中介才能按约定收取费用...
-
签订二手房居间合同,买家违约,中介有没有权力追究房主的责任?
答: 有权力!但是起诉还是你来起诉、中介只是见证人!
-
二手房延期交房通过中介购得二手房,购房合同规定过户送件日交房,同时有规定逾期一天应付购房款的万分之五作为违约金,但
答: 《中华人民共和国合同法》第229条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。如果原来的房东已经向租客提前告知房屋将要出售,并且该租客放弃优先购买权,那...
-
我通过中介公司买得一套二手房,所有费用已经交齐,现在房主违约,不履行合同,中介公司费用也不退还
答: 合同法第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁合同中,当事人一方明确表示或者以自...
-
律师您好.在这感谢回答的您.本人因急需用钱.于9月3号跟中介签定的二手房买卖合同.当时中介房口头讲大慨扣除法定假期.45个工作日会...
答: 根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方...
-
二手房买方违约,买方不同意解除合同。中介扣押卖方房产证。卖方可以继续卖卖给别人吗
答: 钦南-钦南城区服饰鞋包 - 饰品店租金4000元月