由于转学籍需要户口，但是得知这套房子是没有产权证只有租赁卡的使用权房，请问购买这种没有产权证的房子真的没有风险吗？
各位尊敬的律师您们好，本人一家都是上海户口，因为三年级的儿子想要跨区到普陀就读民办小学，由于转学籍需要户口，所以看中桃浦一村这里一套18平方125万的房子，但是得知这套房子是没有产权证只有租赁卡的使用权房，中介说这种房子只能上海本地人交易买卖而且因为没有产权证所有不能贷款只能一次付清，但是挂户口是没有问题的，包括以后房子拆迁也是可以享受赔偿补贴的，那请问购买这种没有产权证的房子真的没有风险吗？有什么弊端吗？谢谢各位专家给予指点！
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需要经过物业公司同意。上家户口都有迁出。
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