被中介忽悠签了购房合同，后中介又让产权人补了一个委托书，产权人又写了一份没有委托声明
被中介忽悠签了购房合同，合同是由代理人签的，后中介又让产权人补了一个委托书，但只有照片，无原件，后买卖双方达成协议，互不追究责任，产权人又写了一份没有委托声明，这份合同算有效吗？另未在合同约定时间完成网签，算违约吗？
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